Beheerder brandmeldinstallaties
“if you don’t use it, you will loose it” Dit geldt voor een brandmeldinstallatie, als je er niet naar omkijkt, zal hij het, op het moment dat hij het moet doen, waarschijnlijk niet meer doen.
Of hij werkt goed, detecteert een brand, geeft een alarm en iedereen kijkt elkaar met vragende ogen aan en gaat weer verder met de dagelijkse dingen.
Het is dus belangrijk dat iemand zich verantwoordelijk voelt en zorgt dat de brandveiligheid zowel bouwkundig, organisatorisch als installatietechnische op orde blijft. Dat is de taak van een Beheerder Brandmeldinstallaties.
Beheer verplicht
In het bouwbesluit is vastgelegd dat er een beheerder met aantoonbare kennis moet worden aangesteld. De beheerder moet zijn taken volgens een vast schema uitvoeren en alles goed vastleggen in een logboek zodat bij een calamiteit kan worden gecontroleerd of de eigenaar zich aan zijn verplichting heeft gehouden.
Wie is verantwoordelijk?
De eigenaar en/of de gebruiker van het het pand is verantwoordelijk voor de (brand)veiligheid. Vaak is de eigenaar en gebruiker dezelfde persoon, maar dat hoeft niet:
Het is mogelijk dat de gebruiker het pand casco huurt en zelf zorgt voor de inrichting, in dat geval is vooral de gebruiker verantwoordelijk. De huurovereenkomst moet hier duidelijkheid over geven, maar de huurovereenkomst kan niet gebruikt worden om wettelijke verantwoordelijkheid te ontlopen.
Aan de andere kant zijn er ook bedrijfsverzamelgebouwen waar kleine bedrijfjes alleen enkele ruimten huren, in dat geval is vooral de eigenaar verantwoordelijk.
Wie is de beheerder?
De eigenaar gebruiker blijft verantwoordelijk, maar hij/zij kan de taken delegeren naar een beheerder. De beheerder moet worden opgeleid en geïnstrueerd maar vooral moet hij/zij status, tijd en middelen hebben of krijgen om zijn werk te kunnen doen. Een hoofd van de BHV of een bedrijfsleider zou hier geschikt voor zijn.
De taken van de beheerder
De beheerder is de centrale persoon m.b.t. de brandveiligheid, hij is het aanspreekpunt voor collega’s, directie, BHV organisatie, Onderhoudsbedrijf, inspectie-instelling, brandweer en anderen. Daarnaast zorgt hij voor het bedienen, controleren en testen van de BMI en het ontruimingsplan. Bij storingen of gebreken stuurt hij derden aan en controleert of werkzaamheden goed worden uitgevoerd.
Beheerder:
- handelt namens en rapporteert aan eigenaar
- Communiceert met Brandweer
- Stuurt en begeleid monteurs
- Instrueert collega’s
- Zorgt dat het Publiek veilig is
- Meld afwijkingen bij Advieseur
- Communiceert met Inspecteur
- Kent de van toepassing zijnde regelgeving
Opleiding
De beheerder moet aantoonbaar deskundig zijn, daarom zal hij een opleiding moeten volgen voor Beheerder Brandmeldinstallaties. Er is een aparte pagina met alle taken, maar in het kort moet hij het volgende leren: (elke punt krijgt een eigen pagina)
- welke regels zijn van toepassing
- Aan welke eisen moet uw systeem voldoen
- Bedienen van de installatie
- controleren van het systeem en het gebouw
- basiskennis van brand en branddetectie
- de rollen en verantwoordelijkheden van betrokkenen
- relatie met andere betrokkenen
- het logboek op de juiste manier kunnen begrijpen en gebruiken
- de verantwoordelijkheid van zijn taak
Opleidingsinstituten
Er zijn diverse organisaties waar de opleiding kan worden gevolgd, maar vaak kunt u via de leverancier van uw installatie een opleiding volgen of door hem worden doorverwezen. Maar er zijn ook onafhankelijke organisaties, wel moet u daarbij bedenken dat ze algemeen zijn en u dus aanvullend nog een gebruiksinstructie van uw eigen installatie nodig heeft.
- Comelit Nederland, deze opleiding is gebaseerd op de Comelit apparatuur en u kunt alleen opgeven via uw installateur.
- (Brand) veiligheid en Opleidingen, opleidingsinstituut met veel opleidingen. 2 Trainingslocaties, of incompany. Opgeven via website.
- Soba Security Opleidingen een algemene opleiding via hun website kunt u de data en locaties zien.
- Stichting Bedrijfshulpverlening Nederland, een algemene opleiding, waar ze met diverse merken oefenen.
Tijdens het gebruik zal het logboekregister vol raken, download hieronder nieuwe formulieren: