Woningen
Onder woningen verstaan we alle woningen die niet vallen onder bijzondere gebruiksfuncties zoals woningen voor zorg,
Voor nieuwbouwwoningen geldt dat ze voorzien moeten worden van 230V rookmelders met batterij back-up zoals genoemd in de NEN 2555. Dit is dus anders dan alle andere gebruiksfuncties.
Voor woningen gebouwd vóór 2012 geldt dat ze moeten worden voorzien van batterij rookmelders
Er zijn een aantal woningen of woonfuncties waarvoor we extra aandacht vragen, dat zijn vluchtwegen van appartementen, studentenkamers, kamergewijs verhuur, Seniorenappartementen, en Corridorflats.
Wettelijke eis
In artikel 6.21 van het bouwbesluit staan de eisen beschreven. In het kort zijn de regels:
| 1 | De eis geldt voor nieuwbouwwoningen en bij wijziging van een functie naar woonfunctie (bijv: ombouw kantoor naar woningen). De eis geldt niet voor woningen waar een Brandmeldinstallatie volgens de NEN 2535 verplicht is. (zie locaties) Melders moeten volgens de NEN 2555 geplaatst worden in de vluchtweg tussen de uitgang van elke verblijfsruimte en de uitgang van de woonfunctie. |
| 2 | De eis geldt ook voor een woonfunctie voor kamergewijs verhuur |
| 3 | De eis geldt niet voor elke verblijfsruimten in een wooneenheid indien alle wooneenheden in 30 minuten brandwerende subbrandcompartimenten liggen en het geheel ligt in een 60 minuten brandwerend compartiment. |
| 4 | Alle verblijfsruimten en besloten ruimten waardoor de vluchtroute voert moet voorzien worden van 1 of meer rookmelders volgens de projectie uit de NEN 2555 |
| 5 | Punt 4 geldt niet voor bestaande logiesfuncties. |
Uw veiligheid
In deze wet heeft de overheid de minimale eisen neergelegd om nieuwbouwwoningen veiliger te maken. Maar het gaat om uw veiligheid en die van uw huisgenoten, denk hieraan bij onderstaande punten:
- Als u in een woning woont die eerder is gebouwd gelden deze eisen niet voor u, maar u kunt er vrijwillig aan voldoen.
- Als uw woning bij de oplevering is voorzien van deze rookmelders is er daarna geen controle meer, het is in uw eigen belang dit te blijven controleren. Maak hier een routine van.
- Als er niemand thuis is, zal er niemand reageren op de piepjes van rookmelders en kan uw huis afbranden. Het kan dus verstandig een inbraakbeveiliging met doormeldingen en rookmelders te nemen.
Projectie
Bij een professionele brandmeldinstallatie zal de projectie en installatie door deskundigen plaatsvinden. Als u het zelf doet, zult u aan een aantal punten moeten denken:
- Melders worden geplaatst tegen het plafond, niet tegen een muur want dat werken ze mogelijk niet of minder goed.
- Alle rookmelders moeten geplaatst worden in alle ruimten tussen de verblijfsruimten en de uitgang van de woning
- Rookmelders moeten niet verder dan 7,5 meter vanaf elk willekeurig punt in de ruimte worden geplaatst. Lukt dit niet dan zult u meerdere rookmelders in de ruimte moeten plaatsen, waardoor vanaf elk willekeurig punt in de ruimte binnen 7,5 meter een rookmelder is geplaatst.
- Rookmelders moeten minimaal 50 cm vanaf een muur worden geplaatst.
- In ruimten met een puntdeak, moeten de rookmelders 90 cm onder de nok worden geplaatst.
- Het is verstandig om in slaapkamers ook rookmelders te plaatsen, zodat u op tijd een alarm hoort als de brand in de slaapkamer ontstaat. (bijv. door het in brand vliegen van laders van telefoons)
- Als een rookmelder in alarm komt, moet u dit in de hele woning kunnen horen, u moet er zelfs wakker van worden. In veel situaties zullen normale rookmelders dit niet redden. Het is dan verstandig koppelbare rookmelders of een brandmeldinstallatie volens de NEN 2535 te gebruiken.
- Als u een brandmeldinstallatie volgens de voorschriften van de NEN 2535 met minimaal “gedeeltelijke bewaking” aanlegt, vervalt de eis voor de NEN 2555 rookmelders.
Seniorenwoningen
Seniorenwoningen, aanleunwoningen of welke ander benaming ze ook krijgen. Het overheidsbeleid is er op gericht dat ouderen zolang mogelijk zelfstandig blijven wonen. Maar dat neemt ook extra risico’s met zich mee:
- Senioren kunnen vergeetachtig worden, waardoor bijv. het gasfornuis blijft branden en er een verhoogd risico op brand is.
- Senioren kunnen een slechter gehoor krijgen, waardoor ze het geluid van een rookmelder niet of minder snel horen.
- Senioren kunnen minder mobiel worden, waardoor ze niet tijdig kunnen vluchten bij een gevaar.
- Scootmobielen worden soms geparkeerd in vluchtwegen waardoor ze vluchtwegen kunnen blokkeren als ze in brand vliegen.
De brandweer maakt zich steeds hier steeds meer zorgen hierover en daardoor is er een wens om extra maatregelen en voorschriften rond de huisvesting van senioren.
Voor Senioren is de pagina “aandacht voor rook” ook nuttig.