Logiesfunctie
” Een gebruiksfunctie voor het bieden van recreatief verblijf of tijdelijk onderdak aan personen. Die personen hebben elders hun hoofdverblijf. Van een logiesfunctie is onder meer sprake bij een zomerhuisje, een hotel, een motel en een pension”
Bij een logiesfunctie gaat het niet over de indeling van het pand of de naam, maar om het gebruik. De kern is het woord “recreatief” en “tijdelijk”. Als vuistregel kunt u kijken naar het pictogram; als de mensen met een koffer komen, praten we over een logiesfunctie, komen ze met verhuisdozen, dan kan een andere functie van toepassing zijn, zoals woonfunctie, evt. een woonfunctie met kamergewijs verhuur.
Uitzonderingen
Een Bed & Breakfast kan een uitzondering zijn. Als voor de verhuurder de kamerverhuur niet de hoofdactiviteit is en de omvang beperkt is tot 2 kamers voor 2 personen per kamer.
Het idee is dat dit te vergelijken is met logeren. In geval van een brand mag je verwachten dat de huiseigenaar zijn gasten zal waarschuwen en andersom. Voor een woonfunctie zijn natuurlijk wel de NEN 2555 eisen van toepassing.
Bewakingsomvang en type alarmering
Een logiesgebouw is een gebouw of een gedeelte van een bouw waarin 2 of meer logiesverblijven zijn, die te bereiken zijn door één of meerdere gemeenschappelijke ruimten.
24-uur’s bewaking houdt in dat er 24 uur per dag, 7 dagen per week iemand aanwezig is om in geval van een brand de brandweer te kunnen bellen en gasten te helpen ontruimen.
- Oppervlakte = het totale oppervlak van deze gebruiksfunctie
- Hoogste vloer = de vloerhoogte van de hoogste verdieping met deze gebruiksfunctie
- Vluchtwegen = controleren of detectie vanwege samenvallende vluchtwegen nodig is (zo ja dan is ook alarmering in die gebieden nodig)
- Doormelding = aansluiting op het OMS vanwege het alarmeren van de brandweer
- Certificaat = Inspectie door een onafhankelijke inspectie=instelling
Bewakingsomvang:
- Handmatig = Niet automatische bewaking, er volgt alarm als iemand de rode handbrandmelder indrukt
- Gedeeltelijk = Gedeeltelijke bewaking, als Handmatig, maar met Automatische melders in de gangen en ruimten met verhoogd risico op brand
- Volledig = Volledige bewaking met Automatische melders in bijna alle ruimten